Dicho estudio se presenta como un informe sobre el estado de la documentación mínima con la que debe contar la posterior redacción del Borrador del Plan General, recopilando por una parte toda la información relativa al marco legislativo y a los instrumentos de ordenación territorial y urbanísticos vigentes; y por otra, poniendo de manifiesto la necesidad de ahondar en ciertos aspectos relativos entre otros al estado actual de las infraestructuras existentes en el municipio.

El Plan General de Ordenación Urbana, es el instrumento que ordena de forma integral el término municipal, contemplando el crecimiento de la población y que debe adaptarse en todo momento a las demandas ciudadanas y a los cambios sociales de la población. La necesidad de este instrumento es patente, pues las Normas Subsidiarias y PGOU vigentes en la localidad han quedado obsoletas y se hace del todo imprescindible para el crecimiento urbanístico del municipio contar con una norma que sea fiel reflejo de una sociedad en constante crecimiento.

Todas estas incógnitas se recogen en el estudio previo que refleja las líneas básicas aprobadas por el Ayuntamiento y una descripción general de cómo desarrollarlas, una relación ordenada por nivel de prioridad de los principales problemas a afrontar con la revisión del plan, refleja los objetivos generales en cuanto a protección de Medio Ambiente, Fauna y Flora, una descripción del estado y estructura de los núcleos urbanos y rurales del municipio y de las posibilidades de mejora de ambos aspectos, la descripción de las afecciones al territorio municipal por el planeamiento supramunicipal, entre otros.

En este sentido, desde que se formalice el acuerdo de iniciación de la redacción del PGO, se habilitará una consulta pública que recogerá la información y las aportaciones de los/as ciudadanos/as, para, posteriormente, comenzar el proceso de redacción del borrador del PGO y el documento inicial estratégico.