Por consiguiente, lo que se incrementa no es el recibo del IBI, que baja, sino el valor catastral de los bienes inmuebles urbanos del municipio, permitiéndose con esta medida que los valores catastrales se acerquen al entorno del 50% del valor de mercado. Aunque se actualicen los valores catastrales, al disminuir los tipos de gravamen que se aplican la cuota tributaria a pagar es menor. 

En la medida que el año de entrada en vigor de la última ponencia de valores de carácter general realizada en el municipio de Puerto de la Cruz fue el año 2001 y que existían diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, el Ayuntamiento de Puerto de la Cruz solicitó la aplicación de coeficiente de actualización propuesto por la Dirección General del Catastro que finalmente fue del 1,03.

La solicitud municipal de la actualización catastral tiene su fundamento en evitar tanto una excesiva reducción de los recursos municipales como un incremento del riesgo del incumplimiento del esfuerzo fiscal. 

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 32.2 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, las leyes de presupuestos generales del Estado pueden actualizar los valores catastrales de los inmuebles urbanos de un municipio por aplicación de coeficientes en función del año de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores.