Arico registra la mayor subida (33%) del precio de la vivienda usada, mientras Adeje tiene la media más alta: 4.447 euros metro cuadrado
Sorprendentemente Arico es el municipio de Tenerife donde más ha subido el precio de la vivienda, por encima de Arona o Adeje, que no obstante siguen teniendo el precio medio más alto. El aumento del 33% en lo que va de año se debe, básicamente a la escasez de vivienda en ese municipio tan extenso y apenas de 9.000 habitantes.
Arico, en la isla de Tenerife, ha sido el municipio de Canarias en el que más ha subido el precio de la vivienda durante el último año al registrar una subida interanual del 33%, hasta los 2.155 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, el precio medio del metro cuadrado en la provincia tinerfeña alcanza los 3.295 euros el metro cuadrado, en octubre de este año. Por ciudades, después de Arico, destaca Los Realejos, con el 29%, hasta los 2.117 euros metro cuadrado y Santa Cruz de Tenerife y Candelaria con el 16%, hasta los 2.498 y 2.565 euros metro cuadrado.
Los municipios donde la venta de vivienda de segunda mano es más cara siguen siendo los turísticos: Adeje, con 4.449 euros; Santiago del Teide, con 3.829; Arona, con 3.737 y Puerto de la Cruz, con 3.332 euros el metro cuadrado. Granadilla de Abona tiene una media de 2.800 euros y la subida interanual es del 13%. El precio de las viviendas ha escalado el mes de octubre un 13,3%
El índice de precios de la vivienda nueva también subió en Canarias un 13,3% durante 2024; un punto más que el conjunto de España, cuya tasa de variación anual se sitúa en el 12,3%. Son registros correspondientes al cuarto trimestre de 2024. Este es uno de los datos que ofrece el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) que publica por primera vez el Instituto Canario de Estadística (ISTAC).
En el caso de viviendas de segunda mano, el precio aumentó un 10,4% en el último año. Este valor está por debajo de la tasa de variación anual a nivel nacional (11,1%), pero es la tasa de variación anual más alta de los últimos años.
En el conjunto de España, siete de los diez municipios españoles en los que más ha subido el precio de la vivienda usada en el último año se encuentran en la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia, según los datos de Idealista, que sitúa el municipio coruñés de Malpica liderando el ránking de mayores subidas, con un alza del 57% en el último año.
Tras Malpica se encuentran dos municipios alicantinos, Cox y Rafal, con un encarecimiento de la vivienda del 54% y del 53%, respectivamente, seguidos del municipio madrileño Villarejo de Salvanés tras una subida del 48% interanual. En el quinto y sexto puesto aparecen dos municipios murcianos: Torre-Pacheco, donde el precio de la vivienda se incrementó en un 46%, y Fuente-Álamo, donde lo hizo en un 44%.